Cuu Chu tich Hiep hoi moi giới My chia se ky nang ban bat đong san

Ông Steve Brown sẽ cập nhật kiến thức về kinh doanh và môi giới bất động sản mới nhất cho cộng đồng môi giới bất động sản Việt Nam.

Kênh thông tin batdongsan.com.vn phối hợp với Hiệp hội môi giới quốc gia Mỹ (NAR), Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) tổ chức chương trình đào tạo “Chuyên viên kinh doanh bất động sản cấp cao” tại Hà Nội và Tp.HCM.

Chương trình có sự tham gia giảng dạy của ông Steve Brown, cựu Chủ tịch Hiệp hội môi giới quốc gia Mỹ. Tại đây, ông Steve Brown sẽ cập nhật những kiến thức về kinh doanh và môi giới bất động sản mới nhất từ Hiệp hội môi giới Quốc gia Mỹ.
Đó là xu hướng, thách thức của thị trường địa ốc thế giới; vai trò mới của nhà môi giới, chuyên viên kinh doanh bất động sản; xử lý vi phạm quy tắc và nâng cao tính chuyên nghiệp. Đồng thời, các chuyên gia cũng cung cấp thêm những kỹ năng, kinh nghiệm trong môi trường kinh doanh toàn cầu.

Tham dự, học viên có cơ hội trở thành thành viên của Hiệp hội môi giới Quốc gia Mỹ, được cấp và sử dụng chứng nhận của NAR. Chương trình sẽ diễn ra vào ngày 26/6 tại Tp.HCM và ngày 28/6 tại Hà Nội.

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) đánh giá, thời gian qua, tại Việt Nam, kinh doanh bất động sản thu hút sự quan tâm của giới nhà đầu tư. Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 5-10 năm trở lại đây số lượng các doanh nghiệp tham gia vào đầu tư kinh doanh lĩnh vực không ngừng gia tăng.

Từ đầu năm 2017 đến nay, thị trường chứng kiến hàng loạt các thương vụ M&A các dự án tại Tp.HCM và Hà Nội với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế như Keppel Land, Vime FullLand, Tân Hoàng Minh…

"Hiện không ít chủ đầu tư Việt Nam muốn tiếp cận các nhà đầu tư quốc tế. Trong khi đó, nhiều dự án nước ngoài bắt đầu tiếp cận giới người Việt giàu có", đại diện VARs bày tỏ.

Điều này buộc các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, sàn giao dịch và chủ đầu tư dự án ở Việt Nam cần chuẩn bị thông tin, kiến thức để kết nối với thị trường toàn cầu.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh cũng như môi giới bất động sản tại Việt Nam chưa có sự chuẩn bị để tiếp cận khách hàng, đối tác nước ngoài hiệu quả. Lãnh đạo batdongsan.com.vn cho rằng, điều quan trọng là những chuyên viên môi giới cần được đào tạo kiến thức chuyên sâu và cơ bản về các mô hình bán bất động sản cũng như cách thức giao dịch... với khách nước ngoài.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group chia sẻ, sự không đồng đều về trình độ, chuyên môn, kỹ năng của các nhà môi giới ở Việt Nam vẫn còn khoảng cách khá lớn so với chuẩn mực chung của thế giới. 3 nguyên nhân cơ bản gồm:

Thứ nhất, hệ thống đào tạo về nghề còn chưa được thống nhất và nhất quán, chưa có một sự chuẩn mực về hệ thống đào tạo chung.

Thứ hai, Việt Nam chưa có hệ thống cấp chứng chỉ nhiều cấp độ khác nhau. Ví dụ như Hiệp hội Bất động sản Mỹ hoặc Hiệp hội môi giới của Mỹ, họ có tới hàng trăm khóa đào tạo khác nhau với nhiều cấp độ. Có cấp độ rất cao, tương đương với Tiến sỹ về môi giới địa ốc.

Thứ ba, chính bản thân những người làm nghề môi giới vẫn coi đây là một nghề tạm thời, trong khi chưa tìm được nghề nào đó ổn định hơn. Xét về thái độ, họ chưa thực sự tự coi trọng nghề mà mình đang làm.

(Theo Vnexpress)

Thi truong can ho Ha Noi Thang 5

Thị trường ăn hộ Tháng 5 tại Hà Nội có những tín hiệu khả quan, dịch vụ môi giới bất động sản cũng hoạt đồng hiệu quả hơn trong tháng 5 này.

Có khoảng 3.575 căn hộ được chào bán trên thị trường Hà Nội trong tháng 5, gấp 2,2 lần so với tháng 5 năm 2016. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Hà Nội 13.160 căn, gấp 1,85 lần so với 5 tháng đầu năm 2016.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án như: chung cu Quảng An ( D’.Le Roi Soleil ), Mandarin Garden 2 (Hoàng Mai), The Garden Hill (Nam Từ Liêm), Vinhomes Skylake (Nam Từ Liêm), Ecohome Phúc Lợi (Long Biên), Tokyo Tower (Hà Đông),…

Trong những tháng qua, bất động sản phía Tây Hà Nội liên tục dẫn đầu về nguồn cung căn hộ, chiếm đến hơn phân nửa nguồn cung căn hộ trên thị trường, số lượng giao dịch thành công cũng chủ yếu tập trung ở khu vực này.

Thị trường ngày càng có sự điều chỉnh về loại hình căn hộ. Nếu như trong 5 tháng đầu năm 2016, nguồn cung căn hộ cao và trung cấp chiếm đa số thì trong 5 tháng đầu năm 2017 phân khúc trung cấp và bình dân tăng lên rõ rệt.

BĐS nghi duong tiem nang & co hôi – Goc nhin tu nguoi trong cuoc

Chiều ngày 08/06/2017 tại Tập đoàn Cengroup 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội đã diễn ra sự kiện Hội thảo tuyển dụng “BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng & cơ hội – Góc nhìn từ người trong cuộc” thu hút đông đảo nhân viên kinh doanh của các siêu thị tới tham dự.

Sự kiện là cơ hội để ACE tìm hiểu về phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng và cơ hội việc làm hấp dẫn với các vị trí: chuyên viên tư vấn tài chính & BĐS nghỉ dưỡng, Trưởng phòng kinh doanh, Giám đốc kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng.

Nhiều ACE rất hứng thú với phần chia sẻ về cơ hội phát triển nghề nghiệp, gia tăng thu nhập và các kỳ nghỉ cao cấp tại khu nghỉ dưỡng 5 sao.

Đặc biệt, sau phần giới thiệu về tiềm năng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, ACE rất chăm chú với phần chia sẻ tâm huyết của những chuyên gia và những người đã và đang phát triển rất thành công phân khúc này.

Đặc biệt, sau phần giới thiệu về tiềm năng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, ACE rất chăm chú với phần chia sẻ tâm huyết của những chuyên gia và những người đã và đang phát triển rất thành công phân khúc này.

Và ở phần cuối của chương trình, mọi thắc mắc của ACE liên quan đến việc bán các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cũng được các chuyên gia giải đáp rất cặn kẽ.

Le ky ket "Bien ban ghi nho giua tap doan Taylor Nicholas va CENLAND"

Chiều ngày 12/6/2017, tại tầng 2, 137 Nguyễn Ngọc Vũ đã diễn ra sự kiện “Thỏa thuận hợp tác giữa Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND”. Đây là sự kiện đánh dấu mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa 2 đơn vị kinh doanh bất động sản uy tín tại Việt Nam và Australia.

Tới tham dự sự kiện, về phía Tập đoàn Taylor Nicholas có ông Alex Hezari – Giám đốc Tập đoàn Taylor Nicholas, ông Barbaro Ross – Trợ lý mua bán và sáp nhập, ông Trần Đăng Huệ - Trợ lý thị trường Quốc tế. Về phía CENLAND, có sự hiện diện của ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cengroup, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng Giám đốc CENLAND, bà Nguyễn Minh Hồi – Phó Tổng Giám đốc CENLAND và ông Lê Xuân Nga – Phó Tổng Giám đốc CENLAND.

Theo biên bản ghi nhớ, Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND sẽ xây dựng chương trình hành động để kết nối hoạt động giữa doanh nghiệp Úc và Việt Nam, đồng thời thúc đẩy sự hiểu biết và mối quan hệ giữa 2 công ty. Đơn cử như: Phối hợp tổ chức các khóa học Tiếng Anh cho lĩnh vực bất động sản,các khóa học chuyên ngành bất động sản như kỹ năng bán hàng, marketing, quản lý tài sản, đấu giá bất động sản;Hợp tác đưa các doanh nghiệp Việt Nam sang Úc nhằm mục đích đầu tư, mua, bán mặt bằng văn phòng, mặt bằng bán lẻ, đất dự án; Phối hợp đưa các doanh nghiệp Úc vào thị trường Việt Nam và thực hiện các dịch vụ liện quan đến bất động sản như tìm kiếm đất trống xây nhà máy, văn phòng, khu nghỉ dưỡng; Bán các sản phẩm bất động sản cho các nhà phát triển bất động sản Việt Nam tại thị trường Úc và ngược lại; Phối hợp tổ chức các chuyến tham quan thị trường ở hai nước trong lĩnh vực bất động sản.

Với những mục tiêu được đề ra, Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND kỳ vọng sẽ thúc đẩy mối quan hệ 2 bên phát triển lên tầm cao mới và ngày càng bền chặt, đồng thời góp phần thúc đẩy kết nối hoạt động giữa doanh nghiệp Úc và Việt Nam.

http://www.cengroup.vn

Thi sinh Miss Bikini Cengroup 2017 chinh thuc ra mat

Lễ ra mắt thí sinh cuộc thi Miss Bikini Cengroup 2017 đã chính thức được diễn ra tại tầng 2, tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội. 24 thí sinh xuất sắc nhất mùa giải đã chính thức lộ diện.

Tham dự sự kiện có ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cen group, ông Vương Văn Tường – Phó Tổng Giám đốc CENINVEST, ông Chu Hữu Chiến – Trưởng Ban Kiểm Soát Tập đoàn, ông Phạm Văn Tuấn – Tổng Giám đốc CENGOLF, ông Lê Xuân Nga – Phó Tổng Giám đốc CENLAND, Trưởng ban tổ chức cuộc thi, bà Trịnh Thúy Quỳnh – Phó ban tổ chức cuộc thi. Đồng thời, buổi ra mắt cũng thu hút đông đảo sự quan tâm của ACE nhà CEN.

Lễ ra mắt thí sinh Miss Bikini Cengroup là sự kiện không thể thiếu, mở màn cho mỗi dịp thi Miss Bikini của nhà CEN. Tại Lễ ra mắt năm nay, ACE nhà CEN đã thực sự “mãn nhãn” trước 24 thí sinh, là gương mặt đại diện xinh đẹp nhất cho các công ty, đơn vị thành viên thuộc nhà CEN. Họ đều là những cô gái trẻ trung, năng động và nhiệt huyết.

 

Tại sự kiện, các cựu Miss bikini CENGROUP qua các mùa cũng đã dành khoảng thời gian để giao lưu, chia sẻ kinh nghiệm với các thí sinh tham dự cuộc thi năm nay. Thông qua buổi gặp mặt, BTC cũng chính thức thông báo cụ thể tới các thí sinh quy chế cuộc thi, nhằm nâng cao sự minh bạch, công bằng cho cuộc thi.

Đại diện Ban tổ chức, ông Lê Xuân Nga – Phó tổng giám đốc CENLAND cho biết: Miss Bikini Cengroup 2017 đã được đầu tư rất lớn về cả quy mô hình thức và nội dung, chắc chắn sẽ mang đến nhiều bất ngờ thú vị cho khán giả.

Thi truong bds can than trong khi nguon cung tang

Đây là nhận định của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) tại buổi Họp báo thường kỳ công bố số liệu thị trường bất động sản quý 1 và triển vọng quý 2 năm 2017 do hiệp hội này tổ chức ngày 21/4, tại Hà Nội.

Tại cuộc họp báo, nhìn nhận về thị trường bất động sản quý 1 năm 2017, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản những tháng đầu năm giao dịch chững lại do ảnh hưởng của Tết Nguyên đán.

Đánh giá về những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, ông Nguyễn Mạnh Hà cho hay, với lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng cao, tăng 29% so với quý 4 năm 2016; 3 tháng đầu năm có trên 1 triệu lượt khách nước ngoài đến Việt Nam.

Lượng vốn FDI đổ vào bất động sản trong chưa đầy 3 tháng đầu năm 2017 đạt 334 triệu USD tăng 91,5%. Đây là những yếu tố ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

Theo số liệu thống kê của các sàn giao dịch thành viên thuộc hội môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý 1 năm 2017 ghi nhận giao dịch ở cả nhà ở, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng giảm sút so với quý 4 năm 2016 và cùng kỳ năm 2016, đạt 18.338 giao dịch.

Tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ cao cấp thanh khoản chậm, căn hộ trung cấp chiếm tỷ trọng giao dịch lớn nhất trong khi đó tại thị trường Hà Nội, giao dịch chung cư duy trì ở mức độ ổn định, căn hộ trung bình chiếm tỷ trọng nhỉnh hơn căn hộ trung cấp.

Số liệu báo cáo từ các sàn, giao dịch cho thấy, quý 1/2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng đặc biệt sôi động ở phân khúc đất nền với hơn 1.000 giao dịch.

Cụ thể hơn, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, tại địa bàn Hà Nội, tổng giao dịch thị trường chung cư quý 1 năm 2017 đạt 3.624 căn hộ tương đương 312.300m2.

Các giao dịch thành công chủ yếu tại phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp do nguồn cung chính trên thị trường vẫn tập trung tại phân khúc này.

“Giai đoạn này, thị trường không có thêm các dự án nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội mới. Đồng thời, số lượng dự án nhà ở liền kề, biệt thự được phát triển mới rất ít, lượng giao dịch thành công loại hình này không nhiều,” Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định.

Đáng chú ý, trong tháng 3, căn hộ trung cấp khu Tây Hà Nội rầm rộ bung hàng với Hanoi Paragon, La Casa Villa, Garden Hill Mỹ Đình, Anland Complex, The TWO Residence, Golden Field Mỹ Đình, Pandora, Park Riverside…

Tại khu Nam Hà Nội, dòng sản phẩm trung cấp tiếp tục khuấy động thị trường với Eco Green Tower, Eco-Lake View, Sunshine Palace, Gelexia Reverside, Smile Building, The Golden Star…

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, tổng giao dịch chung cư quý I năm 2017 đạt 9.808 căn hộ tương đương 742.700m2. Cũng như thị trường Hà Nội, lượng giao dịch thành công vẫn tập trung tại các dự án căn hộ trung và cao cấp.

Ông Nguyễn Văn Đính cho rằng, phân khúc trung cấp cũng là nguồn cung chủ đạo của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh trong tháng 3.

Nguồn cung này tập trung chủ yếu ở khu Đông, Nam và Tây thành phố. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như Star Tower, The Art, Citisoho, LuxGarden, Celadon City, Green Town Bình Tân, Sun Square, Conic Skyway Residence, The Golden Star./.

Chon moi gioi bat dong san con hon chon mat gui vang

Mua nhà là một quyết định quan trọng, dù để đầu tư hay để ở, và thông thường người mua, người bán phải thông qua môi giới. môi giới bất động sản có đáng tin để chọn mặt gửi vàng?



Anh H, một CEO của công ty môi giới bất động sản hàng đầu tại Hà Nội có kể, bạn anh, thông qua môi giới tư vấn, đã đầu tư một căn nhà mặt phố tại Hà Nội có 2 mặt tiền, diện tích khoảng 50 m2 với giá trên chục tỷ đồng. Sau một năm, anh muốn xây dựng lại để mở ra 2 mặt tiền thì mới tá hỏa chỗ ngay trước mặt nhà anh phường đã quy hoạch cho xây 1 pano lớn, muốn mở sang mặt bên cạnh thì lại cần có sự đồng ý của người cùng chung lô đất. Thế là dở khóc dở cười với căn nhà mua giá 2 mặt tiền nhưng chỉ dùng được 1 mặt.

Còn chị T.H, một người từng có hơn 5 năm kinh nghiệm về môi giới bất động sản tại TP.HCM chia sẻ, từ cuối năm 2016 bất động sản tăng nóng ở một số quận như Thủ Đức, nếu tháng 9/2016 mua 1 8- 20 triệu/m2 thì đến nay có nơi bán được 30 triệu/m2. Nhiều khách hàng của chị thấy vậy cũng muốn hỏi mua về đất ở khu này. Dù biết giá đang lên mà mới đầu tư thì đầy mạo hiểm nhưng nhu cầu của người mua, của thị trường nên ai cần thì chị vẫn giới thiệu thông tin.

Và rất nhiều người mua nhà, nhà đầu tư nếu muốn mua bán vẫn phải thông qua môi giới. Thường thì mua nhà, đất là mua tài sản rất lớn nhưng không phải lúc nào khách hàng cũng “chọn đúng mặt để gửi vàng”.

Môi giới bất động sản là ai?

Môi giới bất động sản là ngành nghề mở rộng với nhiều đối tượng trong xã hội. Một người phụ nữ làm nội trợ, một nhân viên văn phòng, một sinh viên mới ra trường… hoàn toàn có thể bước chân vào nghề này. Không khắt khe về bằng cấp, không giới hạn độ tuổi, không đòi hỏi kinh nghiệm trước đó…nên không tránh khỏi tình trạng nhiều người đổ xô đi làm môi giới như một nghề tay trái ngắn hạn.

Khi thị trường bất động sản sôi động thì nghề môi giới cũng tăng theo đáng kể trong một thời gian ngắn. Nhưng trên thực tế, tỷ lệ môi giới thành công trong nghề không cao. Sự thất bại của nhiều người khi hành nghề đến từ sự thiếu hụt cả kiến thức và kĩ năng. Nhiều môi giới bất động sản quan niệm khá đơn giản, cho rằng vai trò của mình chỉ là “người bán hàng”. Thế nhưng, nếu trách nhiệm và nghĩa vụ của một nhân viên bán hàng chỉ là tìm kiếm người mua thì môi giới bất động sản đóng vai trò “cầu nối” giữa người muốn bán và người muốn mua. Bất động sản là sản phẩm đặc thù, ngoài việc hiểu về sản phẩm, người môi giới còn cần đến các kiến thức liên ngành như luật pháp, phong thủy và kiến trúc nhằm giúp quá trình tư vấn khách hàng đạt hiệu quả tốt nhất.

Có rất nhiều những kỹ năng, những kiến thức mà “cò nhà đất” cần có để được coi như một nhà môi giới bất động sản


Nghề môi giới bất động sản: Cần gì để người mua, nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”

Hiểu được mong muốn của người mua, tư vấn đúng về luật đất đai, luật nhà ở cũng như cách chọn nhà, hướng nhà, tư vấn về gói tài chính… Môi giới bất động sản lúc này không đơn thuần là người bán hàng nữa mà trở thành nhà tư vấn đúng nghĩa. Có rất nhiều những kỹ năng, những kiến thức mà “cò nhà đất” cần có để được coi như một nhà môi giới bất động sản.

Gần đây, Batdongsan.com.vn - một kênh thông tinvề bất động sản đã triển khai chuỗi chương trình đào tạo chuyên nghiệp dành cho môi giới bất động sản với tên gọi EXPERT TALK.

Đây là chương trình huấn luyện thực tế và hoàn toàn miễn phí. Mỗi chương trình là một chủ đề độc lập và được gói gọn trong một buổi đào tạo.

Nhà môi giới có thể đăng ký tham dự 1 hay nhiều buổi đào tạo, ở nhiều lĩnh vực khác nhau để xây dựng được cho mình những khối kiến thức cần thiết, không chỉ nâng cao năng lực trong nghề mà còn góp phần thay đổi cái nhìn của xã hội đối với nghề môi giới bất động sản.